据蚌埠房地产交易网网上房地产监测统计，九月（09.01-09.30）期间，蚌埠共销售普通商品住宅901套，同比去年下跌14.49%，环比今年下跌4.8%，与往年楼市情况相比，今年蚌埠楼市“金九”成交量双双下降，成色不足。

　　在对单日的销量和房价监测中，单日备案量最高为9月20日的69套，住宅类均价最高为9月29日的5909.55元/平米。相比较2011上半年，蚌埠普通商品住宅价格有了明显上涨，单日平均值超过5000+元/平米。

　　进入7月以来，炎热的高温并没有给蚌埠楼市注入新的热情，一方面老盘在不断的做各种各样的营销活动以持续刺激购房者眼球，但蚌埠市民则将更多的精力放在了平价盘和新盘上，尤其是今年下半年龙子湖、禹会等多个区域纯新盘的上市，给老盘的“甩尾”明显增加了压力，而目前市场的购买力基本持平，100平米以下的房源依旧能够找到销路，但出于二套房首付问题和银行利率不断上涨等因素，100平米以上房源始终“滞销”，再加上居高不下的房价，使得蚌埠楼市在销售上并没有太多突破，而是随着调控的深入不断加剧僵持局面的深化。

　　国庆期间，虽然多个楼盘推出各种各样的优惠活动，但根据本站记者国庆期间楼盘走访可以发现，人气较往年有明显下降。加上国庆外出旅游、走亲访友等因素，国庆期间的购房热情又略微下降。

　　国庆期间，老城禹会手拔头筹，成为全市六区当中销量第一，共销售普通商品住宅82套，其次是经开区的38套，但与禹会区相比经开区销售量较为平稳，而之所以禹会区会在短短几日内销售有所激增，或是因为新盘首开拉动了一定销量。

　　而在单日比较方面，国庆黄金周七天单日销售量较为平均，而销售均价虽沿袭了9月的风格，但明显有所下降，成交均价区间维持在了4800-5000元/平米之间。

　　往年的国庆，是房企们打开“银十”热销通路的首要关卡，而通常的套路则是各种活动频繁上演，购房优惠、送手机、送家电、送装修等等。而今年的国庆楼市也并不例外，但与往年相比不同的是，今年的开发商们则显得略微“被动”，而非主动出击开门纳客。虽然在售楼处打出各种优惠信息后，但影响较为有限，没有“敲锣打鼓”、“鞭炮齐鸣”的活力和人气。

　　虽然市场冷淡，但优惠力度却有明显加大趋势，淮上区陶然北岸在国庆期间打出“购房立减6000-10000元，另送双人丽江游”，丽景天成“买房送IPAD”，而龙子湖区华联国际广场也推出了“购房送金条”活动。经开区龙湖春天购房享最高2万优惠。总之，今年楼市促销力度加大，动辄上万的房款吸引到了部分购房者出手购房，但也坚定了另一部分市民观望的决心。

【丽景天成】国庆七天乐 购房送IPAD

　　为答谢蚌埠购房者对丽景天成的长期关注和一贯支持，国庆期间特别推出“购房送IPAD”活动。

【商之都·城市星座】喜迎国庆 购房礼惠全城

　　目前，针对国庆节，商之都特别推出看房送礼活动，而针对国庆期间的购房者，可享受购房一次性95折，按揭97折的特大优惠！

【华联国际广场】国庆天天乐 购房送金条

　　华联国际广场特别推出购房送金条活动，除了购房送金条，目前华联国际广场另有购房一次性98折，按揭99折的购房优惠。华联国际广场在售49-64平米户型房源，10-23层均有在售。

【通成紫都首府】喜迎国庆 影献全城隆重上映

　　国庆献礼，影献全城。今日晚上7点，通成紫都首府为期三天的影献全城隆重上映。选择当前最热门时尚大片，只为与蚌埠市民亲密接触，共迎国庆佳节。

【京铭国际】国庆首次盛大开盘

　　本次开盘的为6#楼16层以上的户型，共63套。户型面积70-112㎡不等，均价5300元/平方米，预计2013年中交房。现在购买一次性付款9.6折，按揭9.8折，今天认购需交2万定金。

【上河时代】国庆 记录家族荣耀恒久远

　　从10月1日到1月7日，凡莅临怡康·上河时代淮上区营销中心客户均可在填写完“蚌埠名流，全家福”活动登记表后，由接待置业顾问引导客户抽奖，奖券上如有“全家福”字样，即为获得参加“蚌埠名流，全家福”拍摄大礼。奖券上如有“感谢阁下参与”字样，可获得我公司提供的精美礼品一份。