9月1日,市民杨女士向市长热线12345反映,今年初,禹会区教育局以公开招标的方式对朝阳一小东侧门面房公开招租,她参与了竞标,尽管自己出价很有竞争力,最终还是遗憾出局。让她不解的是,事后高价中标者并未履行竞标价格,而是在法院调解下协商议价。
公开招标 超万元的价格中标
据杨女士介绍,今年3月份,朝阳一小东侧部分门面房租约到期,产权所有者禹会区教育局对这些门面房采取招标方式公开招租。该地段位于朝阳路与涂山路交叉口西北角,有较好的区位优势,获悉该消息后,杨女士和几个朋友都交了押金参与竞标。
竞标采取暗投标方式,并邀请了市公证处对竞标过程进行现场公证。一心想租门面房的杨女士,一间门面每月租金给出三千多元的报价,她的朋友出价也都在三千元以上。竞标结果当场得出,几位“前租客”以一万多元的最高出价夺标。杨女士和朋友成为第二中标人。“太不靠谱了。”杨女士说,按照竞标合同,第一中标人要在中标后一周内交齐5年的房租。一周过去后,这些“前租客”没有履约。事实上,从3月份至今,他们一次房租也未交过。
禹会区教育局:法院在调解 价格为3500元
禹会区教育局党委书记叶计划告诉记者,招标结束后,第一中标人未能按时履约,禹会区教育局已向区人民法院提起了诉讼。法院受理后,目前正在进行调解。
叶计划还告诉记者,法院在参考了第二中标人的出价后,给出了一个3500元的中间价,“但我们还没同意,还在谈。”
这样调解对其他竞标人公平吗?叶计划表示,3500元的价格已经高于第二中标人的出价。至于是否公平,他表示,虽然现在还没形成最终结果,但招标是按合法程序进行的。
第二中标人:若协商定价就起诉区教育局
杨女士告诉记者,招标结束后,她和朋友私下沟通得知,朋友间最高的出价就是3500元。
9月1日下午,记者来到位于朝阳路与涂山路交叉口,朝阳一小东侧的一排门面房基本都在正常营业中。记者走进几家店铺,表明身份说明来意后,店家均表示“老板不在,自己不清楚情况。”
记者辗转联系了另外几位与杨女士同去竞标的人。他们中的一位告诉记者,如果禹会区教育局与“前租客”协商定价,而不是按照竞标时的出价履约,他们就会联合起诉禹会区教育局。