近日,因为新婚姻法解释而衍生出的“产权证加名”的话题受到热议,有些城市产权证加名已经取消征收契税,而我市相关部门则建议有加名需要的市民等待一段时间,因为仍存在不确定性。
之前,本报曾对夫妻一方给产权证加名要缴纳多少契税进行了报道,市财政局农村财政管理局负责人表示,如果不能证明房屋是夫妻双方共有财产,再加上一方的名字就要缴4%的契税。因为将原本夫妻一方婚前购买的房屋加上另一方的名字,相当于将房屋的一半价值赠与伴侣,房屋的权属一旦发生转移,自然要缴契税。
部分城市取消了产权证加名征收契税后,记者再次采访了蚌埠市财政局农村财政管理局负责人,该负责人表示,“现在针对这一现象,国家没有细则出台,所以我们还是按照大的政策执行。”目前蚌埠仍按照我省的要求,产权证加名仍征收契税,我市执行4%的税率。不过该负责人表示,目前的情况仍然是“雷声大雨点小”,虽然咨询、讨论的人很多,但真正去办理产权证加名的市民还没有,因为大部分人的产权证都在银行做抵押,根本没办法办理加名手续。该负责人建议如果有市民需要加名,最好还是等一段时间,因为还是有很多不确定因素存在的。